安徽安庆市238亩土地出让国有建设用地，大观区区政

安徽安庆238亩国有建设用地出让，了周经理 15237169590
一.项目基本情况介绍：145亩
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅领路以南。地块面积145亩。用地性质：商业居住用地，容积率2.2；绿地率30%，建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区，为该区域标志性地块，区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造商住综合体，开发空间巨大。参考价240万/亩。
项目投资亮点
政务中心西侧，坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路，安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市，其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
医院，广场，学校在旁，生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置，南承老城区，北接北部新城。周边有宜秀区第二人民医院，安庆市立中心学校学校，安庆八中，十八开超市，罗冲大卖场。
邻近城市南北主干道，交通便捷。
汽车城，高新技术开发区在旁，人气不愁。
二。项目基本情况介绍：93亩
地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩，用地性质：商业住宅用地；容积率2.0；绿地率35%；建筑密度30%。地块位于安庆开发区三期，是东部新城未来开发重点区域， 城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成，南眺长江北依宁安城际铁路，交通便利，周边建成山湖花园等小区，居民密集，升值空间巨大。参考价180万/亩。
项目投资亮点
地块位于开发区，后期升值空间巨大。
安庆经济技术开发区始建于1992年8月，是我国中部地区早的开发区之一，1993年经省政府批准为全省首批省级开发区，2010年3月经办公厅批准为经济技术开发区，总体规划面积50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2 平方公里的罗冲工业园现已基本完成，滨江新区36.67平方公里正在建设中，将按照 “一区多园”的发展格局，重点打造罗冲工业园、铸锻产业园、高新产业园、临港物流园、西片现代服务业集聚区等多个功能区。位于安庆市迎江工业园的“安庆南风日化有限公司”是2009年从老城区迁建于此的，现有员工500多人，年产2.5万吨洗衣粉。
东西走向主干道皖江大道，直达市中心。
皖江大道是安庆市一条重要的东西向交通主干线，对于推动东部新城区建设与发展起到重要作用。
依临老峰镇，人气旺，刚需强。
临近新政务中心，碧桂园、绿地、华润、恒大进驻