安庆大观区政府地块出让

安徽省安庆市开发区三期
93亩地块标的介绍
安徽汉海拍卖 卢小姐18326697822

二、   项目基本情况介绍：
地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩，用地性质：商业住宅用地；容积率2.0；绿地率35%；建筑密度30%。地块位于安庆开发区三期，是东部新城未来开发重点区域， 城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成，南眺长江北依宁安城际铁路，交通便利，周边建成山湖花园等小区，居民密集，升值空间巨大。参考价180万/亩。
三、   项目投资亮点
（一） 地块位于开发区，后期升值空间巨大。
安庆经济技术开发区始建于1992年8月，是我国中部地区早的开发区之一，1993年经省政府批准为全省首批省级开发区，2010年3月经办公厅批准为经济技术开发区，总体规划面积50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2平方公里的罗冲工业园现已基本完成，滨江新区36.67平方公里正在建设中，将按照 “一区多园”的发展格局，重点打造罗冲工业园、铸锻产业园、高新产业园、临港物流园、西片现代服务业集聚区等多个功能区。位于安庆市迎江工业园的“安庆南风日化有限公司”是2009年从老城区迁建于此的，现有员工500多人，年产2.5万吨洗衣粉。
（二） 东西走向主干道皖江大道，直达市中心。
皖江大道是安庆市一条重要的东西向交通主干线，对于推动东部新城区建设与发展起到重要作用。
（三） 依临老峰镇，人气旺，刚需强。
（四） 临近新政务中心，碧桂园、绿地、华润、恒大进驻。

四、 安庆市城市介绍：
城市概况|：安庆别称宜城，原安徽省旧省会，后由于政治原因省会迁往合肥。地处安徽省西南部，属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸，皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州市、铜陵市隔江相望，南以长江与江西省九江市相连，西界湖北省黄梅、蕲春、英山三县，北接安徽省六安市、巢湖市。安庆市辖区面积1.54万平方公里，现辖一市七县三区，即桐城市，怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区，总人口610万人，安庆市区面积市区821平方千米，市区约80万人。