安徽省安庆市大观区区政府西侧145亩商住用地

联系方式：苏倩 15386883692
安徽省安庆市大观区区政府西侧145亩商住用地
一、      项目区位图

二、      项目基本情况介绍：
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅岭路以南。地块面积145亩。用地性质：商业居住用地，容积率2.2；绿地率30%，建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区，为该区域标志性地块，周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造商业综合体，升值空间巨大；参考价:150万/亩。
三、      项目投资亮点
（一）      政务中心西侧，坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路，医院，广场，学校在旁，生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置。周边有宜秀区第二人民医院、十里中心小学、警官培训学校、安庆市职教中心等成熟配套，在建的有四星级酒店，金融办公大楼等。
（二）      紧靠城市南北主干道，交通便捷。
地块四面临路，区位优越，茅清路、茅岭路、黄冠路均为安庆市主干道你，车流量大，人气十足。
（三）      汽车城，高新技术开发区在旁，人气不愁。
北接安庆市国际汽车城，奔驰、宝马、奥迪等高档品牌强势入驻，积聚人气，消费力旺盛。
南承高新技术产业集群基地。
四、      安庆市城市介绍：
1、城市概况|：安庆，总人口610万人，市区约75万人。
2、交通环境：安庆市地处皖鄂赣三省交界处，是沟通三省并连接上海、武汉两大经济区的纽带
水运交通：安庆港是全国内河港口之一，航运发达。
  铁路交通：大京九铁路东侧分流线-合九铁路贯穿境内，宁安城际铁路2014年开通，  
公路交通：206国道、318国道、105国道、合安高速、沪渝高速、安东高速、安庆长江大桥
航空交通：安庆天柱山机场距离市区7公里。
3、城镇居民人均可支配收入22290元，;农民人均纯收入7780元
4、人口及房地产市场：市区人口80万。房价在4000-7000之间，均价5700左右。
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